Seguro de alquiler

Con Onlygal(DAS) Abogado Personal Ocupación Ilegal te ofrecemos una póliza por sólo 28€ al año por vivienda, que garantiza protección jurídica a los propietarios de viviendas frente a los okupas. Hemos seleccionado una serie de coberturas para la prevención y solución de conflictos jurídicos.

Teniendo en cuenta que cada año se okupan más de 15.000 viviendas en España, este seguro se ha vuelto un producto cada vez más demandado y contratado. Dada la dificultad que encuentran los propietarios para poder desahuciar a los inquilinos, contar con un seguro anti-okupas te da la tranquilidad de saber que podrás recuperar tu casa.

¿Qué coberturas nos ofrece el Seguro Anti Okupas?

Asesoramiento jurídico a distancia

Abogados expertos te orientarán y asesorarán en todas aquellas situaciones en que puedas prevenir o evitar un conflicto jurídico.

Redacción de escritos

Redacción de documentos y escritos que puedas solucionar amistosamente tus conflictos con terceros.

Mediación en conflictos

Un sistema rápido y con alto porcentaje de éxito donde una persona cualificada mediará para solucionar conflictos entre las partes.

Servicio de solución amistosa de conflictos

Un servicio mediante el cual reclamaremos y defenderemos tus intereses de forma amistosa.

Gastos judiciales

Si la reclamación amistosa no funciona nos hacemos cargo de los gastos judiciales.

Servicio de conexión de profesionales

En caso de siniestro no cubierto por la póliza, podrás contratar la defensa y reclamación de tus intereses via amistosa o judicial a un precio ventajoso.

Total tranquilidad con tu Seguro Anti Okupas

Actualmente dejar las viviendas vacías durante un largo periodo de tiempo puede ser un gran riesgo. Las viviendas son de las inversiones más grandes que hacemos a lo largo de nuestras vidas por ello es importante protegerlas.

El hecho de tener tu vivienda desocupada por un largo periodo de tiempo provoca miedo e inseguridad. No es obligatorio asegurar las casa vacías, pero este seguro te ofrece una protección para esa 2ª residencia o esa vivienda turística por las que no puedes preocuparte todos los días, y es que hay que tener en cuenta que los gastos de un desahucio pueden estar sobre los 2.000€ en adelante...
Por eso es muy recomendable tener un seguro que te cubra en caso de ocupación ilegal de vivienda. Esto te permite tener la tranquilidad de que en caso de una ocupación ilegal tu seguro estará para ofrecerte respaldo legal y hacerse cargo de los trámites legales. Además, el precio anual que tiene un seguro antiokupas es muy bajo, especialmente si lo comparamos con el ahorro en las preocupaciones y dolores de cabeza.

Seguro de alquiler
Seguro de alquiler

Desde 2018 el congreso aprobó una nueva ley que hace posible un desahucio de manera más rápida agilizando el proceso judicial con el conocido desahucio exprés. De este modo garantizan el desahucio en menos de 20 días. Si bien es cierto que esto es un mayor respaldo para el propietario de una casa deshabitada también supone un mayor desembolso de gastos.
De ahí la importancia de contratar un seguro anti okupas para que te cubra en caso de ocupación ilegal de la vivienda. Ofreciéndote asistencia jurídica, gestión del desahucio, reclamación del inmbueble o indemnización por actos vandálicos, entre otros.
Cada compañía ofrece unas prestaciones diferentes, además de DAS, otras aseguradoras como Mapfre, Catalana Occidente, Línea Directa, Mutua Madrileña cuentan con servicios similares, si contactas con nosotros, estaremos encantados de contarte las diferencias y ayudarte a elegir tu seguro anti okupas, siempre al mejor precio.

Para estas situaciones también otros seguros alternativos que te ofrecen dicha cobertura a pesar de no ser específicamente seguros anti okupas:

Seguros de hogar

Que a parte de tener todas las coberturas del propio seguro de hogar también te ofrece complemento de cobertura en caso de ocupación ilegal en este caso el seguro también se hará cargo de reparaciones en caso de ser necesarias. En este caso se trataría de una póliza multirriesgo enfocada a viviendas con alto riesgo de ser ocupadas. Además de un seguro de responsabilidad civil y protección jurídica asumiendo los daños causados a terceros.

Seguro de protección jurídica

En este caso el seguro también incluirá las reclamaciones en lo relacionado con la vivienda y por supuesto también ofreciéndote respaldo legal en caso de un okupa en tu vivienda.

Es importante que en caso de tener una vivienda desocupada pongamos en marcha algunos consejos para evitar que su ocupación ilegal y poder acceder siempre libremente a nuestra vivienda.

Consejos para evitar que ocupen nuestra vivienda

Contratar un seguro anti okupas
Para que en caso de necesitarlo nos facilite y ofrezca apoyo y respaldo además de cargar con los gastos acordados en las condiciones de la póliza. Nos ofrece asistencia jurídica.
Alarma conectada a la central
Así como un sistema de vigilancia que te permitirá saber en todo momento los movimiento del interior de tu vivienda desocupada.
Instalación de puertas especiales de alta seguridad
O resistencia evitará que entren personas que no deben ya que por su composición hacen muy difícil el acceso sin llave.
Alquilar la vivienda
De esta manera evitamos así que quede vacía y desprotegida además de la reducción de gastos que esto conlleva.
Acudir frecuentemente
También puede darse la circunstancia de que el alquiler no sea tal y como pensamos o que los inquilinos no nos inspiran toda la confianza que esperábamos. En este caso es muy buena opción acudir frecuentemente y por supuesto contar con un seguro contra impago de alquiler que te ofrezca mayor seguridad.
Evitar colocar un cartel de se vende o alquila
En la propia vivienda ya que esto sería un reclamo para posible okupas.
Portero o vigilante
En caso de que la vivienda se encuentre en una comunidad de vecinos es recomendable que cuente con portero o vigilante. Esta figura de seguridad evitará en mayor medida que sin esa persona de seguridad la presencia de okupas.

Este no es un proceso fácil y menos si no cuentas con el respaldo de un seguro anti okupas que te proporcione ayuda, asistencia jurídica y cubra los gastos acordados en las condiciones de la póliza.

  • Vía Civil
  • Via Penal

Esto suele llevar un largo periodo de tiempo ya que suele estar alrededor de los 8 meses si todo va bien, además de sumarle lo quebraderos de cabeza, preocupaciones y todos los trámites que ello conlleva además de por supuesto los gastos asociados en caso de no tener seguro como son:

  • Abogado: en torno a los 1.000€
  • Procurador: en torno a los 400€
  • Cerrajero: en torno a los 300€
  • Desperfectos ocasionados: irá en función de los daños que los okupas hayan ocasionado a la vivienda. Siempre precedido de un acta notarial para dejar constancia que suele costar alrededor de los 300€.