91 737 67 53
91 737 67 53Seguros Impago de Alquiler de Local Comercial
El seguro de impago de alquiler no solo defiende los intereses de los propietarios de viviendas, también es posible contratar este tipo de seguro para proteger un local comercial.
Además con este seguro no solo tendrás cubierto el impago de las rentas, que es la principal cobertura y la más conocida de estas pólizas, también podrás disfrutar de asesoramiento legal, de servicios de asistencia jurídica o de redacción de escritos legales, de indemnización por daños al local y se encargan de gestionar el desahucio de los inquilinos problemáticos.
Coberturas Seguro impago de alquiler de local comercial
Los seguros de alquiler para locales comerciales disponen de muchas coberturas comunes a los seguros de vivienda pero también incluyen alguna prestación única. A continuación te mostramos las que son las coberturas más habituales que encontrarás en los seguros de alquiler para locales comerciales:
Estudio de viabilidad
La primera labor de estos seguros incluye el estudio de idoneidad de los posibles arrendatarios del local y la posterior elección del candidato más adecuado para ese alquiler.
Impago de rentas de alquiler del local
Compensación económica por las rentas impagadas que haya dejado el arrendatario, el seguro se encarga de cubrir las mensualidades (hasta el límite de la póliza) que el inquilino no haya pagado.
Asesoramiento jurídico
El seguro incluye un servicio completo de asesoría jurídica especializada en alquileres para solventar todas las dudas que tenga el asegurado.
Gestión documentación legal
Con este seguro contarás con asesoramiento legal para la redacción de documentos que tengan que ver con el local o el alquiler (contrato de arrendamiento, escritos de protesta a la comunidad, escrito de reclamación al inquilino…).
Defensa penal
El seguro de alquiler incluye cobertura de defensa del asegurado frente a problemas relacionados con el local o el alquiler y que se tengan que solucionar por vía penal.
Responsabilidad civil
Con este seguro, el asegurado tendrá protección frente a reclamaciones de terceros.
Derechos del consumidor
El seguro de alquiler de locales cubre la protección de los derechos e intereses del asegurado como consumidor, como por ejemplo en relación a la contratación de servicios de reparación o mantenimiento en el local. Se encarga de defender sus intereses, amistosa y judicialmente, frente a las empresas proveedoras de servicios.
Reclamaciones a otros seguros
El seguro incluye la defensa de los intereses del asegurado en conflictos con otros seguros que tenga suscritos. Incluye la reclamación amistosa y judicial.
Defensa del asegurado en conflictos relacionados con el local
El seguro se encarga de defender los intereses del asegurado y de hacer reclamaciones en su nombre en conflictos con locales colindantes, vecinos, comunidad de propietarios…
Protección y asistencia en conflictos con el inquilino
Incluye la defensa y reclamaciones del asegurado por incumplimiento del contrato por parte del arrendatario. Se incluye la reclamación y la posterior gestión y tratamiento legal del conflicto.
Gestión del desahucio
La aseguradora se encarga de gestionar judicial y administrativamente el desahucio del inquilino en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento.
Conexión con profesionales para arreglos en el local
La aseguradora se encargará de buscar y poner en contacto al asegurado con profesionales de servicios de reparaciones y mantenimiento en el local.
Indemnización por daños al continente
La aseguradora indemnizará al asegurado por los daños intencionados que el inquilino haya causado por actos vandálicos al continente del local, del que forman parte elementos como paredes, vallas, garaje, instalaciones fijas, grifería, pintura…
Gastos de cerrajería
El seguro cubre los gastos de cerrajería derivados del desahucio. Incluye el cambio de cerradura y la mano de obra.
Comparativa de coberturas del seguro de impago de alquiler para locales
Estas son las principales coberturas que incluyen (o no) las principales aseguradoras de alquiler para locales. No todas las compañías ofrecen esta modalidad de seguro de impago de alquiler.
| COBERTURAS |  |
 ARAG |
 GALLEN |
 CASER |
|---|---|---|---|---|
| Impago de rentas | 6 meses | 6 meses | 6 meses | 6 meses |
| Defensa jurídica | ||||
| Gestión documentación legal | ||||
| Defensa como consumidor | ||||
| Defensa penal | ||||
| Indemnización por daños al continente | ||||
| Gestión del desahucio | ||||
| Defensa laboral de los trabajadores | ||||
| Gastos de cerrajería | ||||
| Conexión con profesionales | ||||
| Impago de suministros |
Contratar el seguro de impago de alquiler para locales
Contacta con nuestros asesores o entra en nuestro comparador para ver qué seguro se ajusta a tus necesidades, podrás ver todas las ofertas, precios y coberturas de las principales aseguradoras y elegir el mejor seguro de local comercial y así asegurar tu renta y tu tranquilidad.